Appartement - à vendre - 1700 Dilbeek - 275 000 €

Description

Nous vous proposons cet appartement avec studio à rénover à Dilbeek, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers les grands axes routiers.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité au quotidien

Le bien se compose comme suit :

Possibilité de création d’un duplex reprenant l’appartement du 1er étage avec le studio au rez-de-chaussée (sous réserve de l’accord de la commune).

Au premier étage :

• Hall d’entrée avec vestiaire

• Spacieux living – salle à manger lumineux avec terrasse

• Cuisine

• Deux chambres confortables

• Une salle de bains avec toilette
  
  
• Une cave privative

Au rez-de-chaussée :

• Grand salon avec véranda, pouvant servir de studio à rénover

• Hall d’entrée

• Salle de bains avec toilette

• Petite cuisine

  EPC E – 457 kWh/m² par an

  En complément, un garage fermé est disponible au prix de 25.000 €.

  
  Ce bien offre un excellent potentiel de rénovation et de transformation selon vos besoins, que ce soit pour une habitation unifamiliale ou un projet avec unité indépendante.

Adresse

Broekstraat 31 - 1700 Dilbeek

Général

Référence	7211379
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	800 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	1359 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1973
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Sdb (type)	bain assis

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)	A
P-score (valeur)	A

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	457