Bien exceptionnel - à vendre - 1030 Schaerbeek - 1 250 000 €

Description

Actuellement exploité en colocation, cette belle et spacieuse maison de rapport d’environ 350 m², situé au 82A rue Eugène Smits à 1030 Schaerbeek, représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique.

La maison se compose de neuf chambres à coucher, trois salles de bain ainsi que de vastes espaces communs lumineux, parfaitement adaptés à une occupation collective. Un agréable jardin de ville complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour le confort des occupants.

🔧 Équipements et caractéristiques

• Superficie totale d’environ 350 m²

• 9 chambres à coucher

• 3 salles de bain

• Espaces communs spacieux

• Jardin de ville agréable

• Panneaux solaires

• Caves

• Grenier

• Buanderie

• Local à vélos

• Électricité conforme

• PEB : F

• Possibilité d’acquérir un garage (box fermé)

📍 Localisation recherchée

Idéalement située à proximité immédiate de nombreux commerces, magasins et restaurants, la maison bénéficie également d’un accès direct aux transports en commun au coin de la rue, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d’activités.

💼 Investissement à fort potentiel

Grâce à son exploitation actuelle en colocation, sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif durable.

Adresse

Eugène Smitsstraat 82A - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7622709
Catégorie	Bien exceptionnel
Nombre de chambres	9
Nombre de salles de bain	3
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	350 m²
Surface du terrain	140 m²

Bâtiment

Année de construction	1927
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	298