Appartement - te koop - 1700 Dilbeek - 275.000 €

Beschrijving

Wij bieden u dit appartement + studio te renoveren aan in Dilbeek, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, met toch een vlotte verbinding naar de grote invalswegen.
Een perfecte ligging voor wie zowel rust als dagelijkse bereikbaarheid zoekt.

De eigendom is als volgt ingedeeld:

Er bestaat de mogelijkheid om een duplex te creëren die het appartement op de eerste verdieping en de studio op het gelijkvloers samenbrengt (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente).

Op de eerste verdieping:

• Inkomhal met vestiaire

• Ruime en lichte woon- en eetkamer met terras

• Keuken

• Twee comfortabele slaapkamers

• Badkamer met toilet

• Privatieve kelder

Op het gelijkvloers:

• Grote woonkamer met veranda, die kan worden ingericht als te renoveren studio

• Inkomhal

• Badkamer met toilet

• Kleine keuken

EPC E – 457 kWh/m² per jaar

Daarnaast is er een afgesloten garage beschikbaar aan de prijs van 25.000 €.

Deze eigendom biedt een uitstekend renovatie- en transformatiepotentieel, zowel voor een ééngezinswoning als voor een project met een aparte eenheid.

Adres

Broekstraat 31 - 1700 Dilbeek

Algemeen

Referentie	7211379
Categorie	Appartement
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	800 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	135 m²
Oppervlakte van het terrein	1359 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1973
Parking buiten	Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	2

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	40 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²
Badkamer (oppervlakte)	4 m²

Basisuitrusting

Dubbele beglazing	Ja
Badkamer (type)	zitbad

Omgeving

Type buurt	Vrij zicht
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)
G-score (waarde)	A
P-score (waarde)	A

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	4 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	457