Beschrijving
Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving, in de zeer gegeerde Drève Micheline te Bousval, geniet deze charmante te renoveren viergevelwoning van een rustige en gegeerde residentiële omgeving, gewaardeerd om haar hoge levenskwaliteit, uitgestrekte natuurlijke omgeving en serene sfeer. De wijk onderscheidt zich door haar standingvol residentieel karakter en biedt tegelijk een aangename nabijheid van voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen richting Genappe, Louvain-la-Neuve en Brussel.
Gelegen op een prachtig perceel van ±39 are 51 centiare, een waar groen toevluchtsoord, biedt deze eigendom een bijzonder interessant renovatiepotentieel, ideaal om een gepersonaliseerd woonproject te realiseren in een zeldzame en goed bewaarde natuurlijke omgeving.
De woning bestaat momenteel uit drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, een keuken, een badkamer, een garage en een grote tuinberging, ideaal voor opslag of buiteninrichting.
Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en een waterverzachter, wat aangename technische troeven zijn en bijdragen aan het dagelijks comfort.
Een zeldzame opportuniteit voor renovatieliefhebbers of kopers die op zoek zijn naar een eigendom met groot potentieel, om een unieke woonplek te creëren in een gegeerde en groene omgeving.
Adres
Drève Micheline 28 - 1470 Genappe
Algemeen
| Referentie |
7674482 |
| Categorie |
Huis |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
3800 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
177 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
3951 m² |
Gebouw
| Bouwjaar |
1975 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Nee |
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidwesten |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
25 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
11 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
20 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
38 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
10 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
elektrische accumulatoren |
| Badkamer (type) |
ligbad |
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
1576 € |
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Technische uitrusting
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
nee |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
10 m² |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
349 |
| CO2 uitstoot |
23 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
61607 |
| EPC unieke code |
20260423003082 |
