Ontdek dit uitstekend opbrengstgebouw met een zeer goed huurrendement, gelegen in een zeer rustige, groene en residentiële straat in Grimbergen.
Het gebouw bestaat uit 3 appartementen met 2 slaapkamers, 1 studio en 2 garages, allemaal voorzien van buitenruimtes:
🔹 3 appartementen met 2 slaapkamers en terras
Elk appartement beschikt over:
Een inkomhal
Een ruime en lichtrijke woonkamer
Een uitgeruste keuken
Een badkamer
Een apart toilet
Een terras
🔹 Studio met terras en tuintje
Functionele leefruimte
Keuken
Douchekamer met apart toilet
Terras + tuintje
🔹 Buitenruimtes en voorzieningen
2 afgesloten garages
Individuele meters (water, gas, elektriciteit)
Uitstekende EPC-scores: B en C
Dankzij de gegeerde ligging, het aantal wooneenheden en de zeer goede energieprestaties biedt dit gebouw een uitstekend huurrendement en vormt het een ideale investeringskans.
Valkendal 14 - 1853 Grimbergen
| Referentie | 7277054 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 25 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 244 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | ketel |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 4 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras - aantal | 4 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 8 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 179 |
